氧氣廠南區(qū)D號(hào)樓3350車間改造項(xiàng)目原址為首鋼廠區(qū)十三總降和氧氣廠的備件庫(kù)。項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)區(qū)，其中A區(qū)老廠房改造保留了原廠房的框架和紅磚外墻，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行了加固處理，新增了樓層板和窗戶洞口，盡最大努力保留了老廠房的原汁原味和遺存的工業(yè)風(fēng)格，建筑面積為8173.9平方米，地上四層，無(wú)地下，建筑高度為18.1米。3350B區(qū)建筑面積為9135.55平方米，地上5層，地下1層，建筑高度30米，為新建的大、中、小演播廳，大批量采用了清水混凝土設(shè)計(jì)，局部清水混凝土墻面呈現(xiàn)竹筒效果，設(shè)計(jì)新穎，效果美觀而優(yōu)雅。其中中演播廳和大演播廳建筑面積分別為800平方米和1800平方米，均為高挑空的演播室。小演播廳建筑面積380平方米，采用圓弧墻設(shè)計(jì)，極具美學(xué)動(dòng)感效果。

　　首建投公司招商中心有關(guān)人員介紹，早在2017年，騰訊視頻就租用北七筒6號(hào)、7號(hào)作為體育節(jié)目的轉(zhuǎn)播和制作功能空間與招商中心進(jìn)行洽商，于2018年簽訂了租賃合同。在對(duì)接過(guò)程中，騰訊希望園區(qū)能夠?yàn)槠涮峁┛臻g更大、功能更全的演播空間以整合其內(nèi)部資源，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)能力，提出了在園區(qū)租用演播廳的需求。對(duì)此，首建投公司招商中心將氧氣廠區(qū)域首家客戶定位為騰訊公司的平臺(tái)與內(nèi)容事業(yè)群（PCG），并于2020年初與騰訊達(dá)成協(xié)議，將3350車間改造成為專業(yè)演播廳及配套空間，希望借助PCG事業(yè)群吸引更多的騰訊電競(jìng)、科幻等其他業(yè)務(wù)板塊和文化傳媒產(chǎn)業(yè)在園區(qū)聚集。

　　首建集團(tuán)承擔(dān)了此項(xiàng)目的土建施工和鋼結(jié)構(gòu)施工任務(wù)，項(xiàng)目于2018年底啟動(dòng)舊建筑物的拆除工作，2019年4月份完成備件庫(kù)和十三總降的拆除，開(kāi)始土方開(kāi)挖和新建建筑物的結(jié)構(gòu)施工。今年以來(lái)，他們克服了地下老舊建筑物、各種管道、電纜縱橫交錯(cuò)、施工場(chǎng)地狹小、高空立體交叉作業(yè)等難題以及疫情帶來(lái)的影響，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　在土建工程過(guò)程中，為了確保在汛期前出地面，首建集團(tuán)對(duì)工期制定詳盡的紅圈網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)，制定獎(jiǎng)罰措施，劃分施工區(qū)域，制定區(qū)域節(jié)點(diǎn)承包，明確工程節(jié)點(diǎn)責(zé)任人、期限、獎(jiǎng)罰金額，定期發(fā)布兌現(xiàn)。

　　在鋼結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，首建集團(tuán)鋼構(gòu)公司抽調(diào)精兵強(qiáng)將組建施工團(tuán)隊(duì)，在接到圖紙后迅速安排技術(shù)人員識(shí)圖審圖、制定工期計(jì)劃，通過(guò)一次次現(xiàn)場(chǎng)踏勘、測(cè)量，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的每一寸土地、每一個(gè)數(shù)據(jù)分毫不差。為確保工程進(jìn)度，他們克服場(chǎng)地狹窄、工序繁瑣、塔吊設(shè)備不足等困難，安排了白天組對(duì)、吊裝，晚上加班焊接，真正做到了科學(xué)有序施工，順利按計(jì)劃完成了主體結(jié)構(gòu)封頂。