廣東省自然資源廳12月15日介紹,2008年至2020年11月底,該省累計實施“三舊”改造91.24萬畝,節(jié)約土地22.39萬畝;全省已累計投入改造資金1.87萬億元,約占同期固定資產(chǎn)投資的5%。
全省村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造暨“三舊”改造現(xiàn)場會在佛山召開;據(jù)統(tǒng)計,2017年至2019年、2020年1至11月底,廣東全省投入改造資金分別為6094億元、2074億元。通過實施連片改造而形成的工業(yè)、商住、文旅、生態(tài)等集聚區(qū),成為引領經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的高地。
在優(yōu)化用地結(jié)構,推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面,廣東全省通過改造共完成產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整項目4876個,占改造項目總數(shù)的54.46%,投資超億元項目1589個。通過“三舊”改造,還為廣東全省提供了城市基礎設施、公益性事業(yè)項目及公共綠地等用地11.41萬畝,完善了城市基礎設施和公共服務功能,促進了宜居城鄉(xiāng)建設。
在實施“三舊”改造過程中,還改變了農(nóng)村村容村貌,完善了基礎設施,增加了村集體和村民的收入。截至11月底,全省已累計完成舊村莊改造面積20萬畝,實施改造后村集體收入約為改造前的3.3倍。
據(jù)悉,廣東將以“工改工”為主攻方向,打好規(guī)劃用地“組合拳”。接下來將以編制國土空間規(guī)劃為契機,將村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造作為市、縣級國土空間規(guī)劃編制的重要內(nèi)容,與產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃充分銜接,明確升級改造方向,全面落實升級改造所需建設用地規(guī)模,按照建設現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標準,確定功能分區(qū)、開發(fā)強度、配套設施、空間環(huán)境等控制要求。
同時,鼓勵各地合理劃定工業(yè)用地控制線和預留區(qū),嚴禁劃入控制線的工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)、居住等經(jīng)營性用途,防止房地產(chǎn)化。預判重大產(chǎn)業(yè)項目建設需求,合理確定戰(zhàn)略預留區(qū),為未來產(chǎn)業(yè)升級換代預留彈性空間。
筆者還了解到,廣東村級工業(yè)園改造將突出珠三角核心區(qū)產(chǎn)業(yè)引領帶動作用,重點培育新一代電子信息、綠色石化、智能家電、汽車產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群,瞄準世界科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿,大力發(fā)展新技術、新產(chǎn)品、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式,大力提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級。
根據(jù)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)實際情況,廣東各地還將研究出臺有針對性的政策措施,指導一部分企業(yè)就地技改轉(zhuǎn)型升級,指導另一部分企業(yè)將整體或?qū)⑸a(chǎn)制造環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到粵東粵西粵北地區(qū),解決好村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造后企業(yè)生存和發(fā)展的問題。
接下來,廣東將扎實推進村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造攻堅戰(zhàn),爭取盡快出臺村級工業(yè)園改造攻堅戰(zhàn)行動方案,扎實推進土地盤整、產(chǎn)業(yè)再造、環(huán)境提升、安全達標等四項工作任務,建立村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)升級改造長效機制,確保實現(xiàn)改造目標任務。