諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心2月4日發(fā)布2021年1月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告。報(bào)告顯示，1月全國(guó)大中城市租金環(huán)比下跌0.35%，跌幅連續(xù)三月收窄。
一、1月全國(guó)大中城市租金持續(xù)下滑，環(huán)比跌幅收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2021年1月，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為34.41元/平方米/月，環(huán)比下降0.35%，同比下降2.12%，環(huán)比降幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)。2020年，全國(guó)大中城市租金均價(jià)波動(dòng)下滑，10月份以來(lái)租賃市場(chǎng)進(jìn)入傳統(tǒng)的行業(yè)淡季，持續(xù)低溫表現(xiàn)。春節(jié)假期臨近，租房需求減少，加之疫情近期有反彈態(tài)勢(shì)，進(jìn)入2021年1月份，租金延續(xù)下滑行情，創(chuàng)歷史新低。但是從跌幅來(lái)看，近三個(gè)月租金降幅逐漸減緩，預(yù)計(jì)在春節(jié)假期過(guò)后，隨著需求逐漸回升，租賃市場(chǎng)或?qū)⑴まD(zhuǎn)低溫行情。
二、1月一二線城市租金環(huán)比下跌，各等級(jí)城市租金同比均回落
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2021年1月，一線城市平均租金為87.68元/平方米/月，環(huán)比下跌0.73%，同比下跌5.36%；二線城市平均租金為33.78元/平方米/月，環(huán)比下跌0.44%，同比下跌3.88%；三四線城市平均租金為26.15元/平方米/月，環(huán)比上漲0.18%，同比下跌1.2%。
一二線城市租金持續(xù)下滑態(tài)勢(shì)，僅三四線城市租金小幅上漲。一線城市中，深圳、北京租金水平均下降，分別環(huán)比下跌1.13%、1.18%。
三、1月上漲城市數(shù)量13個(gè)，較上月減少2個(gè)
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來(lái)看，全國(guó)大中租賃城市中，租金均價(jià)上漲城市13個(gè)，較上月減少2個(gè)，平均漲幅為1.11%，漲幅擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數(shù)26個(gè)，與上月相比增加1個(gè)，平均跌幅0.93%，跌幅收窄0.07個(gè)百分點(diǎn)；持平城市1個(gè)，與上月相比增加1個(gè)。
從環(huán)比上漲城市來(lái)看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為常州、三亞、成都、保定、洛陽(yáng)，分別環(huán)比上漲2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。從同比變化來(lái)看，僅有三亞、保定租金同比下滑，其他城市租金均高于去年同期水平。
