筆者從杭州市住保房管局獲悉，為完善住房保障體系，自9月4日起，杭州市本級公租房(城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員)再次放寬收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，申請家庭上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)從低于66068元調(diào)整至低于68666元，新的收入標(biāo)準(zhǔn)比往年放寬了2598元。
放寬條件讓更多人享受住房保障待遇
近年來，為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，杭州市住保房管部門不斷加大住房保障工作力度，目前基本形成廣覆蓋、分層次、多元化，具有杭州特色的住房保障體系，保障范圍覆蓋杭州市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來創(chuàng)業(yè)人員等。
截至目前，杭州全市公租房累計保障家庭21.9萬戶，共發(fā)放公租房貨幣補(bǔ)貼10萬戶；高層次人才購房(租賃)補(bǔ)貼共發(fā)放2.9億元；新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼共發(fā)放18.9億元。
此次準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬后，杭州城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：申請人具有市區(qū)常住戶籍5年(含)以上；申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元；申請家庭在杭州市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無房。
此外，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合具有中級(含)以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制)；申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元等條件。
精準(zhǔn)覆蓋梯度保障各類家庭
近年來，杭州住房保障范圍也在不斷擴(kuò)大，該市突破戶籍政策限制，將大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員納入公租房保障，讓包括環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)在內(nèi)的新杭州人共享發(fā)展成果。
與此同時，杭州在國內(nèi)率先將低保標(biāo)準(zhǔn)1.2倍以下家庭納入低收入住房困難家庭住房保障制度保障范疇，并逐步擴(kuò)大為1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡?！?。
面對高層次人才，杭州分層次實(shí)行以購房補(bǔ)貼為主，兼以租賃補(bǔ)貼、人才專項租賃住房的保障形式；面向碩士及以上大學(xué)畢業(yè)生、招商引資項目人才及企業(yè)人才，杭州提供人才專項租賃住房；此外該市還興建藍(lán)領(lǐng)公寓，進(jìn)一步解決了外來務(wù)工人員住房問題。
此外，杭州正在探索從“房”的保障拓展到“人”的服務(wù)，通過探索和改革創(chuàng)新，推動服務(wù)優(yōu)化持續(xù)升級，從資格申請、分配入住到租金繳交、配套服務(wù)等環(huán)節(jié)，推出各項舉措。
如針對職住不平衡和老年人就近照顧、就醫(yī)等需要，杭州推出房源互換、房源調(diào)整等政策。為進(jìn)一步提升管理服務(wù)水平，杭州探索公租房網(wǎng)格化管理新模式，通過“分戶到人”，因地制宜、因時而異實(shí)施精細(xì)管理與服務(wù)，有效延伸與公租房住戶的日常連結(jié)。
