9月份以來，吉林省、長春市分別出臺多項舉措拉動房地產消費，其效果在近期舉辦的2023長春秋季房交會上有所體現。
2023長春秋季房交會舉辦時間為10月21日至29日，采取線上線下結合形式辦展，共有74家開發(fā)企業(yè)參展，房源17.2萬套。21日至23日，房交會商品住房累計成交1448套，成交面積15.86萬平方米，成交金額15.02億元。
展商許祝琴表示，房交會期間的成交量是平時的兩倍以上。參展的多家房企也表示出樂觀積極態(tài)度，并推出包括特價房在內的多項促銷政策，吸引消費者。
據了解，吉林省于9月13日發(fā)布了《關于促進消費的若干措施》(以下簡稱《若干措施》)，提出給予住房消費支持，最大程度降低購房信貸門檻和利率，用足用活住房公積金政策，發(fā)放農民進城購房補貼，支持住房換購，推動存量房產消費、改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，吸引外省居民來吉購房7條政策措施，促進住房消費滿足居民剛性和改善性住房需求。
對比國家政策，《若干措施》中細化國家政策、頂格執(zhí)行9條，突破國家政策、創(chuàng)新提出14條。如：認房不認貸，對已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策等。
長春市于9月7日發(fā)布了《關于進一步促進房地產消費若干措施的通知》，共出臺11條政策(以下簡稱“長11條”)，提振房地產市場信心，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，防范化解爛尾風險，維護社會穩(wěn)定。按照“長11條”，對于符合條件的進城農民和環(huán)衛(wèi)工人、高校畢業(yè)生、企業(yè)等可按照政策申領流程申領相應的購房獎勵、購房補貼，以及商業(yè)、辦公用房補貼，購房貸款貼息和消費券等。
筆者了解到，2023長春秋季房交會期間，購買參展商品住房的消費者可疊加享受“長11條”貸款貼息、購房消費券、購房補貼，以及區(qū)級購房券政策。此外，符合條件的購房人還可通過長春市政策服務網上大廳的線上“零跑動”模塊，申領進城農民和環(huán)衛(wèi)工人購房獎勵、高校畢業(yè)生購房補貼等。
