去年年底,住建部十項重點工作中的第八條明確提出,“要大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑”。今年年初,《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2019年工作要點》進(jìn)一步明確要開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點工作。最近,住建部接連批復(fù)浙江、山東、四川、湖南、江西、河南等六個省份開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點。在這一大背景下,鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅相關(guān)企業(yè)如何應(yīng)對機遇與挑戰(zhàn)?鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅有著怎樣的優(yōu)勢?存在哪些問題?如何打破發(fā)展瓶頸?近日,本網(wǎng)記者和中國房地產(chǎn)報記者聯(lián)合采訪了中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)分會副會長胡育科,希望通過采訪可以找到這些問題的答案。
記者:裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展已經(jīng)迎來了歷史機遇,您如何看待這次機遇?住建部為什么開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點?
胡育科:住建部開展鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點,實際上也是在落實黨中央國務(wù)院關(guān)于城市工作會議精神。2016年國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》,實際上也是落實意見的具體的推進(jìn)步驟。
為什么要提出鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點?因為在建筑工業(yè)化推廣進(jìn)程中,現(xiàn)在的建筑市場,量大、面廣的還是城市的住宅市場,占到整個新建建筑面積的60%~70%。在這個量大、面廣的住宅領(lǐng)域,能夠推進(jìn)裝配式建筑,對于建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型才有非常重要的意義。
試點工作從現(xiàn)在看,6個省都提出了鋼結(jié)構(gòu)住宅的一系列發(fā)展目標(biāo),實現(xiàn)的途徑,一些政策措施,應(yīng)該說方案都很具體,措施也很明確。但是鋼結(jié)構(gòu)住宅試點并不是要求我們馬上一哄而上。我理解住建部開展試點工作,實際上是通過試點的示范效應(yīng),來推出成熟的技術(shù)體系,推出成熟的產(chǎn)品體系,這個路徑是非常明確的。試點的目的,還是要發(fā)揮這些省產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)條件,有些省鋼材生產(chǎn)的量很大,怎樣把這些鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)能用在鋼結(jié)構(gòu)住宅領(lǐng)域,這對化解產(chǎn)能也有很好的效果。
在認(rèn)識試點工作上,首先要態(tài)度非常積極,第二需要扎實的工作,第三要通過市場解決好產(chǎn)品的未來發(fā)展問題。同時在試點過程中通過宣傳教育,把鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢能夠發(fā)揮出去。
鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢,現(xiàn)在我們很多消費者、社會并不一定完全的了解,比如抗震好的優(yōu)勢,只有在地震來臨的時候才能夠體現(xiàn)出來。比如材料可以回收的優(yōu)勢,只有到建筑物拆除的時候才能夠體現(xiàn)出來。比如綠色施工,工業(yè)化程度高,在工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配對環(huán)境、生態(tài)帶來的優(yōu)勢,是消費者看不見的。
記者:做好鋼結(jié)構(gòu)住宅試點,您有哪些建議?
胡育科:第一個建議,是對建筑管理方式進(jìn)行改革。說具體點就是推廣工程總承包的模式,來解決過去建筑工程設(shè)計、生產(chǎn)、施工相互脫節(jié)的問題,打通整個產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同配合。
第二個建議,要打通產(chǎn)品集成的產(chǎn)業(yè)化通道。鋼結(jié)構(gòu)住宅涉及的行業(yè)、門類、產(chǎn)業(yè)鏈比較長,既有鋼材生產(chǎn)的企業(yè),又有設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè),還有施工企業(yè)和建筑部品企業(yè)。要依靠各方面的力量,整體協(xié)同來做這件事情。鋼結(jié)構(gòu)住宅目前不是鋼結(jié)構(gòu)的問題,一定要站在鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品的角度,看待鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。要用最好的墻板體系,最適合的門窗,最好的衛(wèi)生集成,一體化的裝修,來推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅,才能夠?qū)︿摻Y(jié)構(gòu)住宅的整體性能品質(zhì)有大的提高。
第三個建議,鋼結(jié)構(gòu)住宅未來的推廣,要走出結(jié)構(gòu)的思路,轉(zhuǎn)向產(chǎn)品的思路。要根據(jù)市場未來鋼結(jié)構(gòu)住宅的需求,來考慮采用什么樣的技術(shù)體系和產(chǎn)品體系。
第四個建議,就是要把標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要跟上。最近部里做了很多工作,剛剛發(fā)布了一個裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系,從今年的10月1日開始實施。最近我們也要在行業(yè)里進(jìn)行一些宣貫、培訓(xùn),逐漸把鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善起來。
?。?b>胡育科:中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會鋼結(jié)構(gòu)分會副會長、住建部裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)聯(lián)盟鋼結(jié)構(gòu)分會秘書長,高級工程師、注冊一級建造師。長期在中國建筑工程總公司系統(tǒng)基層和中高層管理崗位任職,曾任所屬工程局區(qū)域公司總經(jīng)理多年,積累了較豐富的建筑施工和基層管理經(jīng)驗。2011年調(diào)入中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會,現(xiàn)為住建部裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟專家委員會副主任委員、中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)專家?guī)鞂<?、中國建筑工業(yè)出版社裝配式建筑專家委員會委員等,參與了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的起草和編制,承擔(dān)《建筑用不銹鋼焊接管材》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)修編任務(wù)。主持完成了住建部“鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)研究”“鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)體系梳理”等課題的研究工作,按照住建部要求,為國家相關(guān)鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)政策制定和出臺參與研究和提供資料,2017年參與了國家標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》編制審查工作。)