中國恒大5月6日晚間公告，4月實(shí)現(xiàn)銷售652.1億元（單位人民幣，下同），同比增長11.6%；銷售面積為713萬平方米，同比增長28.5%；銷售回款646.5億元，同比增長70.8%，均創(chuàng)同期歷史新高。

　　公告同時顯示，今年1-4月，中國恒大累計實(shí)現(xiàn)銷售2125.7億元，同比增長19.4%；累計銷售面積2371.1萬平方米，同比增長43%；累計回款1782億元，同比增長60.8%，接近公司去年上半年1874億元的回款總額，均創(chuàng)同期銷售及回款歷史最高紀(jì)錄。

　　一月下旬以來，受新冠肺炎疫情影響，全國多地關(guān)閉了售樓處，絕大多數(shù)的房企銷售受到了嚴(yán)重影響。據(jù)主流研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，前四月，百強(qiáng)房企全口徑銷售業(yè)績規(guī)模同比下降14.5%。

　　面對疫情對行業(yè)的不利影響，中國恒大經(jīng)過嚴(yán)密、細(xì)致的論證，于2月13日在行業(yè)內(nèi)率先實(shí)施全面網(wǎng)上銷售。公司的“恒房通”平臺已經(jīng)運(yùn)營開發(fā)多年，有大量的穩(wěn)定會員，通過這一平臺，公司短期內(nèi)實(shí)現(xiàn)了全面線上銷售。此外，公司自2月起陸續(xù)推出一系列讓利促銷活動，提速搶跑，吸引了大量客戶進(jìn)行認(rèn)購，保證了公司疫情期間合約銷售金額實(shí)現(xiàn)了增長，同時也保障了公司的現(xiàn)金流。

　　有分析人士指出，恒大“網(wǎng)上賣房”模式，有助于推動銷售增長。隨著前期“網(wǎng)上賣房”的認(rèn)籌陸續(xù)轉(zhuǎn)化為銷售，公司4月和5月的銷售得到了保證。另一方面，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，全國絕大多數(shù)地區(qū)已經(jīng)于4月陸續(xù)開放了售樓處，前期因疫情而推遲的購房需求得以釋放，商品房銷售正在逐步恢復(fù)正常。五一期間，北京、上海等多地出現(xiàn)看房熱，銷售較前期回暖明顯。整體來看，樓市南方地區(qū)復(fù)蘇進(jìn)度快于北方地區(qū)，恒大在南方地區(qū)項(xiàng)目儲備豐富，小陽春效應(yīng)下，5月銷售有望繼續(xù)實(shí)現(xiàn)增長。