近日,中國指數(shù)研究院公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,11月全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15105元/平方米,環(huán)比上漲0.21%。綜合來看,百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅依舊處于較低水平。同比來看,全國百城住宅均價(jià)較去年同期上漲3.17%,漲幅較上月收窄0.06個(gè)百分點(diǎn)。另外,11月北京、上海等十大城市新建住宅均價(jià)為27236元/平方米,環(huán)比上漲0.15%;同比上漲2.14%,漲幅較上月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)。
在各級調(diào)控政策持續(xù)作用下,房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)以平穩(wěn)為主。在供應(yīng)方面,11月受監(jiān)測的重點(diǎn)城市整體推盤量較上月穩(wěn)中略增。在需求端,由于進(jìn)入年底淡季,市場整體去化較為平淡,天津、重慶、青島等地開盤去化率較低。
中指院相關(guān)人士分析認(rèn)為,下階段房地產(chǎn)調(diào)控政策將總體保持延續(xù)性與穩(wěn)定性。預(yù)計(jì)未來,房地產(chǎn)市場整體將保持平穩(wěn)走勢,部分三四線城市房地產(chǎn)市場面臨較大調(diào)整壓力。